
安徽天正司法鉴定中心
经营模式:商业服务
地址:合肥市蜀山区井岗路与甘泉路交口CBC拓基广场B座6栋
主营:法医鉴定,价格评估鉴定,伤残鉴定
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房屋质量缺陷损失价格评估流程中应注意的问题
房屋质量缺陷认可协议书、鉴定意见书
房屋质量缺陷的认可协议书,是由当事人双方对房屋质量缺陷协商一致或委托方协调后经当事人双方认可而签订的缺陷认可协议书。房屋质量缺陷的鉴定意见书,是经双方当事人委托或委托方委托,由具有相应资质的建筑工程质量监督机构或房屋安全鉴定机构出具房屋质量缺陷的鉴定意见书。无论是认可协议书还是鉴定意见书,都必须包括以下四项内容:房屋质量缺陷的部位、类型、程度及影响。





影响被征收房屋价值的因素包括哪些?
(1)区位:即房屋所在城市的区位状况,包括当前环境变动以及未来的规划前景。
(2)用途:要区分被征收房屋是住宅还是非住宅,如果是非住宅,还要区分是营业性用房还是非营业性用房。
(3)建筑结构:房屋结构包括钢结构、钢筋混凝土结构、砖木结构、简易结构等,要区分被征收房屋属于哪一种。
房屋质量问题缺点的认同合同书,是由被告方彼此对房屋质量问题缺点达成一致或受托人融洽后经被告方彼此认同而签署的缺点认同合同书。房屋质量问题缺点的评定意向书,房子损害价钱评定评定,是经彼此被告方授权委托或受托人授权委托,房子损害价钱评定鉴定机构,由具备相对资1质证书的建筑施工安全管理机构或房屋检测鉴定组织出示房屋质量问题缺点的评定意向书。


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王朋先生
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