安徽房屋火灾损失评估鉴定费用-安徽天正|价格公道
安徽天正司法鉴定中心
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产品品牌：安徽天正
供货总量：不限
价格说明：议定
包装说明：不限
物流说明：货运及物流
交货说明：按订单
有效期至：长期有效
在实际操作中，应当注意是否是按照上述流程、方法对房地产价值评估机构进行选定的。如果不合理，例如未能按照法律规定，首先由被征收人进行协商，而是直接抽签选定的，则此流程不合法，应当向征收方提出，予以拒绝。总之，判断被征收房屋的价值补偿是否合理，应当注意房地产价值评估机构的选定是否合法。根据《房屋质量缺陷损失评估规程》对房屋质量缺陷损失的评估做出的规定，房屋质量缺陷损失评估前，应该先进行1房屋质量缺陷认可或鉴定，评定房屋质量缺陷认可协议、鉴定报告、评定报告，这三个文书应当包括质量缺陷的部位、类型、程度和影响四项内容。
房屋征收范围较大的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位。在房屋存续期间，存在安全隐患的房屋质量缺陷损失的价格，首先要建议委托方委托专业工程质量监督机构或房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定结论书，判定房屋危险级别，并出具修复方案或不可修复、需要拆除重建的鉴定意见书。
装修和设备部分的各分项依据《房屋完损等级评定标准》进行评定。鉴定结论中应根据房屋各分项完损等级评定和房屋抗震能力核查结果，综合评定出房屋的完损等级，根据评定结论的不同，应提出不同的处理建议。根据《房屋质量缺陷损失评估规程》对房屋质量缺陷损失的评估做出的规定，房屋质量缺陷损失评估前，应该先进屋质量缺陷认可或鉴定，评定房屋质量缺陷认可协议、鉴定报告、评定报告，这三个文书应当包括质量缺陷的部位、类型、程度和影响四项内容。
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王朋先生
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