安徽房屋损失价格评估鉴定机构-安徽天正|可靠准确
安徽天正司法鉴定中心
经营模式：商业服务
地址：合肥市蜀山区井岗路与甘泉路交口CBC拓基广场B座6栋
主营：法医鉴定,价格评估鉴定,伤残鉴定
业务热线：0551-65501503
QQ：2227386437
产品详情 联系方式
产品品牌：安徽天正
供货总量：不限
价格说明：议定
包装说明：不限
物流说明：货运及物流
交货说明：按订单
有效期至：长期有效
房屋损失评估对评估人员的基本要求
1、评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员且国家根据经济社会发展需要确定评估师专业类别。
2、有关全国性评估行业协会按照国家规定组织实施评估师资格全国统一考试。具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格全国统一考试。
房屋损坏价格评估实际上也有两重性质，一是交易价格咨询，二是财产纠纷中辩护或者提供证据。但是，价格评估机构作为当事人的辩护者为单方当事人作证，与价格鉴定机构作为鉴定人为法庭提出价格鉴定，其性质也不同，其公正性不易得到认同，这也是价格评估机构与价格鉴定机构的差异。选定房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
如何理解“附属物价值”？
所谓附属物，是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋并具有一定用途的附属建筑物或构筑物。
作为房屋的附属物一般具有以下特征：（1）依附于房屋而存在；（2）具有某种用途，且对于房屋来说是一种升值：（3）能计算其价值；（4）具有合法性。
在实际操作中，应当注意是否是按照上述流程、方法对房地产价值评估机构进行选定的。如果不合理，例如未能按照法律规定，首先由被征收人进行协商，而是直接抽签选定的，则此流程不合法，应当向征收方提出，予以拒绝。
王朋先生
手机：18919690585
